Chomsky: "come mai i parlanti di una lingua sono in grado di produrre e di comprendere un numero indefinito di frasi che non hanno mai udito prima ?"
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    Documenti da richiedere agli intestatari e ai fideiussori

    ANAGRAFICI:

    - Fotocopia carta identità (fronte e retro e la fotografia ben visibile).

    - Codice fiscale (E’ valido anche quello riportato sul tesserino magnetico sanitario).

    - Certificato di residenza e stato di famiglia contestuale rilasciato dal comune con la dichiarazione, in caso di coniugi,
      di comunione o separazione dei beni.

    Per i coniugi separati – la sentenza di separazione.

    Per i coniugi divorziati – l’ atto di divorzio.

    Per gli stranieri: - Il permesso di soggiorno.



    REDDITUALI

    Per lavoratori dipendenti:

    - Buste paga dei 3 mesi precedenti a quello in cui si fa la domanda di mutuo.

    - Modello CUD relativo ai redditi percepiti nell’ anno precedente a quello in cui si fa la domanda di mutuo oppure il modello 730
      nel caso in cui si sia dovuta presentare la dichiarazione dei redditi.

    - Dichiarazione dello stato di servizio della azienda con cui si lavora.

    Per i lavoratori autonomi:

    - Modello Unico relativo ai redditi dell’ anno precedente a quello in cui si fa la domanda di mutuo.

    - Certificato di iscrizione alla CCIA.

    - Iscrizione ad albo professionale in caso di professionista (i professionisti sono soggetti non fallimentari e pertanto
      non hanno l’ iscrizione presso la CCIA).

    - Iscrizione all’ ufficio IVA.

    Per i pensionati:

    - Modello cud.

    - Certificato di pensione.

    Per tutti:

    • Richiedere se hanno finanziamenti in corso (il loro ammontare, l’importo residuo, l’importo delle rate e il numero delle rate restanti)

    • Far sottoscrivere i moduli della privacy per ogni intestatario e ogni fideiussore.

    • Estratto conto corrente bancario o postale dei 3 mesi precedenti a quello in cui si fa la domanda di mutuo.


    DOCUMENTI RELATIVI ALL’IMMOBILE

    - Proposta d’ acquisto o compromesso.

    - Planimetrie catastali.

    - Certificati catastali.

    - Atto di provenienza (nel caso di Donazione occorre l’ Atto di provenienza antecedente la Donazione
      e lo stato di famiglia storico della persona donatrice).

    - Atto di Mutuo nel caso in cui l’ immobile sia gravato da ipoteca e inoltre l’ importo residuo al momento del rogito.

    - Ricevute dell’affitto ultime 3 nel caso in cui il soggetto abiti in appartamento per il quale corrisponda un canone di locazione.


    Immobile in ristrutturazione o appena ristrutturato:

    - Autorizzazione del comune per la ristrutturazione

    - Nuovi disegni e planimetrie della ristrutturazione

    - Certificati catastali

    - Planimetrie vecchie catastali

    I documenti relativi all’ immobile si rendono indispensabili per poter dare il mandato al perito che dopo il sopraluogo e l’esame dei documenti stessi può redigere la perizia. Essa verrà assegnata all’ istituto di credito che a sua volta prepara la relazione da consegnare al notaio incaricato del rogito.




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